Ihr zuverlässiger Partner für energetische Sanierung und Verkehrswertgutachten in Freiberg am Neckar
EEE-zertifizierte Energieberatung, individueller Sanierungsfahrplan & Fördermittelberatung in Freiberg am Neckar
Sie möchten Energiekosten senken, staatliche Förderungen nutzen oder Ihre Immobilie nachhaltig sanieren?
Wir sind Ihr Partner in jeder Phase Ihres Projekts – von der ersten Beratung bis zur Umsetzung. Unsere zertifizierten Energieeffizienz-Experten entwickeln individuelle Konzepte, die zu Ihrer Immobilie und Ihrem Budget passen.
Auch bei der Bewertung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen zur Seite:
Wir erstellen qualifizierte Verkehrswertgutachten – zuverlässig und rechtssicher, insbesondere für Einfamilien- und Zweifamilienhäuser. Ob Kauf, Verkauf oder Erbfall – mit unserer Expertise sind Sie gut beraten.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie energieeffizienter und den wahren Wert sichtbar machen.
Unsere Leistungen im Überblick
Ob energetische Sanierung oder Immobilienbewertung – wir bieten Ihnen ein durchdachtes Leistungspaket, das sich ganz nach Ihrem Bedarf richtet.
Von der Analyse der baulichen Substanz über die Fördermittelberatung bis hin zur sachverständigen Wertermittlung erhalten Sie bei uns alles aus einer Hand.
Unsere Arbeit zielt nicht nur auf Energieeinsparung und Werterhalt, sondern auch auf langfristige Zukunftsfähigkeit – für Ihre Immobilie ebenso wie für mehr Klimaschutz und Nachhaltigkeit.
Energieberatung & iSFP
Wir analysieren Ihre Immobilie detailliert und entwickeln maßgeschneiderte Sanierungsmaßnahmen, damit Sie langfristig
Energiekosten sparen.
Fördermittelbeantragung
Wir prüfen alle relevanten BAFA- und KfW-Programme, unterstützen Sie bei den Förderanträgen und begleiten Sie bis zur Auszahlung.
Baubegleitung
Unsere Experten unterstützen Sie während aller Bauphasen – von der Vergabe der Aufträge bis zur Abnahme.
Effizienzhauskonzepte
Planung nach KfW‑Kategorie, um Ihr Gebäude zum Effizienzhaus zu machen und attraktive Förderkonditionen zu sichern.
Heizlastberechnung & hydraulischer Abgleich
Exakte Heizlastberechnung, um Komfort, Heizleistung und Energieeffizienz zu optimieren und Verbrauch sowie Betriebskosten zu senken.
Energieausweise
Ob Verbrauchs‑ oder Bedarfsausweis – wir erstellen rechtssichere Dokumente für Verkauf, Vermietung oder Neubau.
Immobilienwertgutachten & -kurzgutachten
Exakte Wertermittlung Ihrer Immobilie für Kauf, Verkauf oder Finanzierungszwecke.
Ihre Vorteile bei uns
Mit langjähriger Branchenerfahrung, zertifizierten Experten und einem ganzheitlichen Serviceansatz bieten wir Ihnen nicht nur technische Kompetenz, sondern auch echten Mehrwert.
Schnelle Angebotserstellung
Sie erhalten Ihr individuelles Angebot innerhalb weniger Tage.
Transparenz & Vertrauen
Klare Kommunikation, faire Preise und nachvollziehbare Konzepte.
Komplettservice
Von der ersten Idee bis zur Umsetzung.
Energieeffizienz Experten
Wir als Gottschick Energieberatung & Gutachten sind in der Energieeffizienz-Expertenliste gelistet — das ist das bundesweite Verzeichnis qualifizierter Energie-Expertinnen und -Experten.
Das heißt: Die Beraterinnen und Berater erfüllen nachweisbare fachliche Anforderungen und dürfen förderfähige Beratungen begleiten sowie bei BEG-Förderanträgen unterstützen.
Für Sie als Kund:in bedeutet das geprüfte Kompetenz, mehr Planungssicherheit und bessere Chancen bei der Beantragung von Fördermitteln — kurz: fachkundige Beratung mit echtem Mehrwert.
Kundenstimmen
Der Energieberater meines Vertrauens. Wir sind beruflich in der Immobilienwelt tätig und nutzen bei allen Energiefragen nur noch Michael. Maximale Empfehlung!
Jonas Czabon
Geschäftsführer – HERON Immobilien
Top Beratung!!
Schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit. Das Team verfügt über ein großes, umfassendes Fachwissen und ist sehr freundlich und hilfsbereit. Wir bedanken uns herzlich für die tolle und sehr kompetente Unterstützung! Dank Gottschicks konnten wir umfangreiche Förderungsmöglichkeiten in Anspruch nehmen. Wir können die Energieberatung uneingeschränkt weiterempfehlen.
Katja Conte
Zufriedene Kundin
Wir haben bereits vor einem Jahr eine Rezension geschrieben – und können nach wie vor nur Positives berichten! Michael Gottschick ist unser fester Ansprechpartner rund um Energieberatung, den wir selbst regelmäßig beauftragen und aktiv an unsere Kunden weitervermitteln. Ob individueller Sanierungsfahrplan oder Energieausweis: Er liefert stets zuverlässige und kompetente Arbeit. Besonders schätzen wir sein Engagement bei der Fördermittelbeantragung – er holt konsequent das Maximum aus den KfW-Programmen heraus. Auch nach einem Jahr: immer erreichbar, immer verlässlich. Absolute Empfehlung!
Baris Sabuncuoglu
Geschäftsführer – Silent Lab Concepts
Vielen Dank für die ausführliche Beratung zu den Fördermöglichkeiten und auch für das schnelle Erstellen des Fahrplans!
Jennifer Meyer
Zufriedene Kundin
Die Erstellung des Energieausweises war professionell, zuverlässig und in einem angenehmen Dialog.
Ulrike Ultes
Zufriedene Kundin
Energieberatung frisch und unkompliziert, dann ab zu Michael Gottschick und Team. Ich habe selbst ein Unternehmen in Stuttgart und arbeite sehr gerne mit Michael zusammen. Er bringt das Thema meinen Kunden einfach und verständlich rüber, kümmert sich um alles und das auf Augenhöhe. Starker Partner immer wieder.
Stephan Sodan
Clauß & Co. GmbH
Unsere Preise
Wir kalkulieren transparent: klare Preise – und wo es Fördermittel gibt, zeigen wir Ihnen direkt, was am Ende bei Ihnen bleibt. Für Mehrfamilienhäuser ab 6 Wohneinheiten und Gewerbe erstellen wir gern ein individuelles Angebot. Anfahrt bis 15 km ist kostenfrei.
Energieberatung & iSFP
Ihr Anteil ca.
950€*
- Gesamt: 1.600 € inkl. MwSt. · BAFA-Zuschuss: i. d. R. 650 €*
- Vor-Ort-Termin & Bestandsaufnahme
- Maßnahmenpakete mit Priorisierung und Kostenschätzung
- 3–5 Wohneinheiten: 2.100 € inkl. MwSt., Zuschuss i. d. R. 850 €*, Ihr Anteil ca. 1.250 €*
- Der Zuschuss wird Ihnen vom BAFA nach Übergabe des iSFP erstattet.
Baubegleitung & Förderantrag
800€
inkl. MwSt.
- Einzelmaßnahmen (BAFA): Zuschuss i. d. R. 50 %* – Ihr Anteil ca. 400 €*
- Grundpauschale: inkl. Antragstellung und aller Nachweise (TPB/TPN)
- je begleitete Maßnahme (z. B. Fassade, Dach, Fenster): ab 400 € inkl. MwSt.*
- Heizungstausch (KfW): Grundpauschale 800 € inkl. MwSt. – inkl. Antragstellung und Nachweise (BzA/BnD), Förderung über Ihren persönlichen Heizungs-Fördersatz**
- Mehraufwand nach Absprache: 119 €/Std. inkl. MwSt.
Effizienzhaus: Konzept & Baubegleitung
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus
ab 2.800€
- Konzept nach DIN V 18599 inkl. MwSt. – Grundlage der KfW-Förderung
- Baubegleitung: individuell nach Projektumfang
- inkl. aller Nachweise (Heizlast, hydraulischer Abgleich, Lüftung, Luftdichtheit, Wärmebrücken, sommerlicher Wärmeschutz)
- 50 % der Baubegleitungskosten förderfähig* – festes Angebot nach kostenlosem Erstgespräch
Energieausweise
Verbrauchs- & Bedarfsausweis
ab
80€
- Verbrauchsausweis: ab 80 € inkl. MwSt. – auf Basis Ihrer Verbrauchsdaten, 10 Jahre gültig
- Bedarfsausweis: ab 400 € inkl. MwSt. – nach GEG inkl. Modernisierungsempfehlungen, registrierter Ausweis als PDF
- Mehrfamilienhäuser: Verbrauchsausweis ab 3 WE 30 €/WE, Bedarfsausweis 3–6 WE 800 € inkl. MwSt.
Heizlast & hydraulischer Abgleich
raumweise nach DIN EN 12831
ab
600€
- Heizlast: ab 600 € inkl. MwSt. – raumweise Berechnung nach DIN EN 12831
- Hydraulischer Abgleich (Verfahren B): ab 400 € inkl. MwSt.
- Grundlage für Wärmepumpe und Förderung
- je weitere Wohneinheit: Heizlast +119 €, Abgleich +75 € (jeweils inkl. MwSt.)
EWärmeG-Nachweis
Baden-Württemberg
pauschal
399€
- Pflichtnachweis nach dem Austausch der Zentralheizung
- Prüfung der passenden Erfüllungsoption
- Rechtssichere Einreichung bei der Behörde
* Stand: Juli 2026, auf Basis der BEG-Richtlinien vom 17.07.2026. Alle Förderangaben dienen der ersten Orientierung und erfolgen ohne Gewähr; maßgeblich sind die jeweils gültigen Richtlinien und die Entscheidung von BAFA bzw. KfW. Ein Rechtsanspruch auf Förderung besteht nicht. Ihre persönliche Förderhöhe klären wir im Beratungsgespräch.
** Beim Heizungstausch (KfW) wird die Baubegleitung nicht separat mit 50 % erstattet; die Kosten zählen zu den förderfähigen Gesamtkosten und werden mit Ihrem persönlichen Fördersatz mitgefördert.